关于对《杭州市南湖单元YH100103-04地块、YH100204-09、22地块详规局部调整暨YH100204-08、09、19、22、31地块选址论证报告》进行公示的说明

一、项目概况：

规划地块位于余杭区南湖单元详规，其中YH100103-04地块位于规划舟南路西侧，规划南湖南路南侧；YH100204-08、09、19、22、31地块位于规划铜山溪路西侧，规划南湖南路南侧。根据选址暨详规局部调整论证报告，拟对YH100103-04地块、YH100204-09、22地块规划地块控制指标进行调整优化，调整后控制指标详见如下：

1、YH100204-08地块：用地面积为1.93公顷（以实测为准），用地性质为二类城镇住宅用地（R2），容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于60米。

2、YH100204-09地块：用地面积为2.17公顷（以实测为准），用地性质为二类城镇住宅用地/商业用地/商务金融用地（R2/B1/B2），容积率不大于2.3，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于50米。

3、YH100204-19地块：用地面积为2.30公顷（以实测为准），用地性质为二类城镇住宅用地/幼儿园用地（R2/A34），容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于60米；附建9班幼儿园1处。

4、YH100204-22地块：用地面积为2.57公顷（以实测为准），用地性质为二类城镇住宅用地/商业用地/商务金融用地/文化活动用地（R2/B1/B2/A22），容积率不大于2.0，建筑密度不小于40%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于60米。

5、YH100204-31地块：用地面积为3.07公顷（以实测为准），用地性质为商业用地/商务金融用地/公园绿地（B1/B2/G1），容积率不大于1.7，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于50米。

6、YH100103-04地块：用地面积为3.36公顷（以实测为准），用地性质为二类城镇住宅用地/商业用地/商务金融用地（R2/B1/B2），容积率不大于2.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于50米。

二、意见提交：

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对该规划地块选址论证报告征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年3月16日17:00。邮件请发送至：758840851@qq.com，请注明“杭州市南湖单元YH100103-04地块、YH100204-09、22地块详规局部调整暨YH100204-08、09、19、22、31地块选址论证报告”；信件请寄至：杭州市余杭区仓前街道景兴路999号7号楼302室，邮编311121，联系电话：0571-88605318。

本公示内容和有关图纸，在余杭区政府门户网站（网址：http://www.yuhang.gov.cn）公告公示栏）通知公告栏公布。

余杭区规划公示征求意见表.doc

附图.zip