2025年1-2月洛阳房地产企业销售业绩TOP10

智珠在握 2025-03-08 共109791人围观

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2月，洛阳市于春节后启动2025洛阳新春房产促消费·惠民安家节活动，为市民提供一站式安家服务，对加速节后市场活跃度回升起到推动作用，市场成交规模总体保持平稳。那么洛阳的房企及典型项目在2025年1-2月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

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房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-2月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为9.81亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积11.34万平米。其中TOP10房企销售门槛值为0.48亿元/0.37万平米。

中成集团以2.24亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军。浩德地产以1.33亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，洛阳城投地产以1.01亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、浩德地产、碧桂园，销售面积分别为3.43平米、1.42万平米、1.17万平米。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2025年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-2月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为5.78亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为0.30亿元。晟景·柒号院位于销售金额排行榜榜首，销售额为1.01亿；格润华府以0.95亿元的销售金额位列第二；正商城以0.62亿元位列第三。

2025年1-2月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为6.04万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.34万平米。正商城以0.91万平米的销售面积排行首位，晟景·柒号院以0.84万平米的销售面积位列第二，格润华府以0.79万平米的销售面积位列第三。

标杆项目解读

中成·九都城

中成·九都城2期项目由国家一级资质企业中成集团实力打造，是中成集团深耕洛阳城芯的封面力作，聚焦洛阳高阶居住理想，以高品质精工人居，敬献一城层峰人士。项目择址城市主轴九都西路之上，西临珠江路，近享万达广场、长申国际、南昌路王府井等大商圈；社区自建幼儿园，洛阳理工附中、南昌路小学等高校环伺，让孩子起步即不凡；项目占地24932㎡，匠筑建面约89㎡-127㎡奢阔美宅。外立面甄选干挂石材及真石漆，全明通透户型，清风阳光入室，给予不凡生活体验。社区配套临街商业、老年人照料中心、地下双层车库，户户专享车位，归家即享舒心生活。中成·九都城8#楼收官准现房，今年买今年住，产品已实景呈现，从最初规划到家的美好呈现，中成·九都城以时间沉淀经典，让归家充满了期待与惊喜。

土地市场解读

2025年2月，洛阳市共成交各类用地12宗，合计建设用地面积43.73万平米，规划建筑面积44.52万平米。其中，住宅用地成交2宗，规划建筑面积1.78万㎡；商办用地成交2宗，规划建筑面积10.92万平米；工业用地成交6宗，规划建筑面积29.65万平米。

2025年1-2月，全市共成交5宗住宅用地，建设用地面积合计13.08万平米，占总成交规模的17.49%；分区域来看，住宅用地成交分布在3个区县，其中孟津区成交建设用地面积为9.58万平米，规划建筑面积23.95万平米，成交规模居于全市首位；高新区成交建设用地面积2.28万平米，规划建筑面积7.96万平米，成交规模位于全市第二；栾川县成交建设用地面积为1.22万平米，规划建筑面积1.78万平米，成交规模排全市第三。

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

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2月，根据中指百城价格指数，洛阳新房价格环比微涨0.05%，实现连续4个月环比微涨，同比实现连续3个月微涨；二手房价格下跌趋势未改，但降幅延续收窄态势，同比降幅仍较大。总体来看，洛阳新房价格开始表现出止跌回稳信号，二手房价格仍有一定下跌压力，同时，住宅成交规模持续低位窄幅震荡，此态势短期内预计仍将延续。