最近房地产市场迎来了不少积极的政策调整，首开股份凭借其稳健的策略，展现出不错的抗风险能力。2023年底和2024年初，中央经济工作会议和中央政治局会议对房产业进行了部署，提出了推动市场健康发展的方向，支持刚性和改善性住房需求，并推进城市更新项目。国务院也召开了一次城市更新会议，提出要加快旧小区改造，优化城市功能和提高品质，这为首开股份带来了新的机会。作为北京市场的主要房企，首开股份在复杂的市场中保持了不错的业绩，通过深耕北京市场、推进物业管理和城市更新等创新业务，同时实施降本增效策略，稳固了市场份额，并为未来的发展打下了基础。
在京津冀区域，首开股份利用北京的优势资源，推动区域协同发展，项目数量已达80个，总建筑面积近1900万平方米。公司在这一地区的项目越来越多，京津冀一体化逐步落地，让公司的资源利用率和风险分散有了更好的表现。在广州、厦门、福州和成都等南方市场，公司也在稳步拓展，项目数量达到74个，总建筑面积超2100万平方米。通过合理分配土地资源和选择优质项目，这些地区的市场表现得到了提升。由于政府正在推动城市更新，首开股份在这些地方的增长潜力更显著。
面对市场挑战，首开股份通过一系列的降本增效措施，保证了财务的健康和运营的高效。公司优化了费用控制，严格管理销售和管理费用，通过供应链的优化和项目建设周期的缩短，降低了成本。2024年三季报显示，营业总成本同比减少46.94%。此外，物业管理和城市更新业务的创新发展也为公司带来了推动力，特别是在当前政策推动下，城市更新成为重点方向，首开股份在这方面的布局将带来新的机会。
在当前的市场环境下，房地产企业要想立于不败之地，不仅需要政策的支持，更需要战略上的多元化和创新。首开股份通过深耕核心市场和多元化的区域布局，展现了其在市场中的竞争优势。同时，公司在城市更新和物业管理等创新业务领域的投入，也为其可持续发展提供了动力。特别是在全球绿色低碳和可持续发展的趋势下，首开股份积极践行可持续发展战略，不断提高在环保和社会责任方面的表现，这不仅提升了公司的社会形象，也为其在市场中的长期发展奠定了基础。尽管市场存在诸多不确定性，但首开股份通过一系列降本增效措施，确保了财务的稳健性和运营的高效性，这是在激烈竞争中立于不败之地的关键。未来，随着政策利好和城市更新的推进，首开股份有望继续在全国范围内稳定发展，为市场带来更多创新和活力。
