股票为什么小盘股反而涨的比大盘股多？这种认知是十分错误的。一个是地段不匹配，把杭甬普通地段的房价跟余姚顶级地段的比；一个是供需不匹配，房价最终取决于供需。杭州湾城市界面比余慈好，但是房价跌的一塌糊涂，就是因为供需失衡。大城市产业、人口、城市规模都比余姚强N倍，买房的人也比余姚多N倍，但同时供应量也多了N倍。因此，房价如何，归根结底取决于板块内的供需关系！
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