2021上半年余姚土地市场如火如荼,挂牌出让19宗住宅、商业、商务地块(其中两宗2020年底挂牌出让),均已成交。成交总面积约101.99万平方米,成交金额91.64亿元。
与去年上半年相比,2020上半年成交13宗,成交总面积38.66万平方米,成交金额31.97亿元。今年上半年成交19宗地块,同比上升46.15%;成交总面积约101.99万平方米,同比上升163.82%;成交金额91.64亿元,同比上升186.64%。
近期,《2021-2022年余姚读地手册》正式发布,共54宗经营性地块,总出让面积约4607亩,其中,城区四街道22宗,总面积1526.5亩,乡镇32宗,3080.4亩。
梨洲街道三宗地块,总面积285.3亩
1、谭家岭东路南侧、城东路东侧地块(保利地块)
用地性质:商业商务地块
面积:178.0亩 容积率:-
2、原南庙村村民集中安置点(杭甬高速南侧)
用地性质:二类居住用地
面积:33.5亩 容积率:-
3、花园新村巍星路西侧地块(一二期)
用地性质:二类居住用地
面积:43.7亩 容积率:1.4-2.0
兰江街道四宗地块,总面积359.1亩
4、黄山东路北侧、东旱门路东侧地块(3号地块)
用地性质:二类居住用地
面积:114.5亩 容积率:2.4
5、规划开丰路两侧、黄山路北侧地块(黄山公园周边区块)
用地性质:1#二类居住用地;2#、3#二类住宅用地、商业用地(商住比例3:7);4#商业用地、娱乐康体用地
面积:208.0亩 容积率:-
6、兰江街道新西门地块
用地性质:商住混合用地
面积:28.4亩 容积率:2.0
7、四明西路南侧、三凤路东侧地块
用地性质:服务设施用地(幼儿园)
面积:8.2亩 容积率:-
凤山街道8宗地块,总面积482.4亩
8、城东路东侧、阳明东路南侧地块(严家道地)
用地性质:二类居住用地 面积:131.2亩 容积率:-
9、百隆房产北侧(河西)地块
用地性质:二类居住用地 面积:31.2亩 容积率:2.0
10、梅山路南侧、东环北路西侧地块(地块三)
用地性质:二类居住用地 面积:73.9亩 容积率:1.6
11、中山北路东侧、规划横河埭路北侧地块
用地性质:二类居住用地 面积:27.9亩 容积率:1.8
12、中山北路东侧、子陵路北侧地块
用地性质:二类居住用地 面积:27.7亩 容积率:1.8
13、子陵路北侧、城东路西侧地块
用地性质:居住用地 面积:86.5亩 容积率:-
14、子陵路北侧、星光路西侧地块
用地性质:商业服务设施用地 面积:57.0亩 容积率:-
15、子陵路北侧、规划东江沿路东侧地块
用地性质:居住、商业用地 面积:47.0亩 容积率:-
阳明街道7宗地块,总面积399.7亩
16、原庙弄地市场地块
用地性质:二类居住用地 面积:155.0亩 容积率:1.8
17、西环南路西侧、阳明西路北侧地块(原大丰、舜龙地块)
用地性质:住用地(商住比例2:8)
面积:146.5亩 容积率:-
18、原玉立宾馆周边地块
用地性质:商住用地 面积:55.4亩 容积率:1.8-2.0
19、阳明街道城北中学西侧地块
用地性质:服务设施用地、文化设施用地、广场用地
面积:31.0亩 容积率:-
20、长安路北侧、罗渡路东侧地块
用地性质:二类居住用地 面积:3.8亩 容积率:-
21、北环西路南侧、梁周线西侧地块一
用地性质:加油站 面积:4.0亩 容积率:-
22、北环西路南侧、梁周线西侧地块二
用地性质:商务用地 面积:4.0亩 容积率:1.5
源数据来源于余姚市自然资源和规划局、搜地网络
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